Linjasaneeraus - yhdellä sopimuksella
Uusi taloyhtiösi viemärit ja vesiputket
Paranna putkiston turvallisuutta
Linjasaneeraus modernisoi taloyhtiösi viemäriputket ja vesijohdot toimivaksi ja turvalliseksi
Lisää asukkaiden viihtyisyyttä
Uusien putkien ansioista kiinteistön arvo nousee ja asumismukavuus paranee.
Anna taloyhtiölle helppo remontti
Kokenut LVI-urakoitsija takaa sinun taloyhtiöllesi helpon linjasaneerausremontin.
Mikä on linjasaneeraus?
Linjasaneeraus tarkoittaa, kerrostalossa tai rivitalossa tehtävää remonttia, jossa viemäriputket ja vesijohdot kunnostetaan tai uusitaan. Linjasaneerauksen yhteydessä voidaan päivittää myös taloyhtiön sähköt, kylpyhuoneet ja keittiön kalusteet.
Milloin linjasaneeraus kannattaa tehdä taloyhtiössä?
Linjasaneeraus tehdään yleensä 30-50 vuotta vanhoihin rivi- ja kerrostaloihin, joiden viemäriputkisto ja vesijohdot ovat tulleet käyttöikänsä päähän.
Vanha viemäriputkisto voi olla rikki tai siinä on piilohalkeamia rakenteiden sisällä. Usein vanhassa viemärissä on vakavia toimintaongelmia – viemäri on tukossa tai se voi vuotaa talon rakenteisiin.
Viemäriputkien todellinen kunto selviää perusteellisella kuntokartoituksella. Vanhat viemäriputket pestään puhtaaksi ennen kartoituskuvausta, koska vain puhdistetun viemäriputken kunnon voi todeta luotettavasti. Linjasaneerauksen tarve ilmenee viemärien kuntokartoituksen yhteydessä. Linjasaneeraus kannattaa tehdä rivi- ja kerrostalossa ennen kallista viemärivahinkoa.
Linjasaneerausvaihtoehdot
Linjasaneerauksen tekemiseen on olemassa useita vaihtoehtoja. Kannattaako linjasaneeraus toteuttaa sukitusmenetelmällä, perinteisesti vai modulaarisesti?
Linjasaneerauksen neliöhinta riippuu kiinteistön koosta ja remontin laajuudesta. Linjasaneeraus m2 hinta muodostuu myös menetelmävalinnasta.
Asuntokohtainen haitta-aika linjasaneerauksessa
Linjasaneeraus voi kestää taloyhtiössä yli kuukauden, mutta hyvällä organisoinnilla asuntokohtainen haitta-aika on kuitenkin lyhyempi. Hyvän työnjohdon vuoksi vesikatkot ovat lyhyitä ja ne ajoittuvat muutamalle päivälle.
Asuntokohtainen haitta-aika vaihtelee tyypillisesti kahdesta päivästä kuukauteen.
Esimerkkejä linjasaneerauksen asuntokohtaisesta haitta-ajasta
Linjasaneeraus hybridimenetelmällä - haitta-aika 2 päivää / asunto.
Sisältää viemärin sukituksen.
Linjasaneeraus perinteisellä menetelmällä - haitta-aika 1 kuukausi / asunto.
Sisältää viemäriputkien vaihdon uusiin ja koko kylpyhuoneen vesieristys + laatoitus.
Linjasaneerauksen kesto sukitusmenetelmällä on nopeampi verrattuna perinteiseen linjasaneeraus menetelmään.
Taloyhtiön päättäjä
Saat meiltä ammattitaitoista palvelua sinun taloyhtiösi linjasaneeraus hankkeeseen.
Saat meiltä jo hankesuunnitteluvaiheessa viemäreiden kuntokartoituspalvelua ja kuntoraportin.
Raportista on varmasti rahan arvoista hyötyä kiinteistön omistajalle ja päättäjille.
Tarjoamme mielellämme linjasaneerauksen osa- tai kokonaisurakkana sinun taloyhtiöllesi!
Linjasaneeraus menetelmä 1 – Moderni hybridiremontti viemärin sukitusmenetelmällä
LVI Tuikun moderni hybridiremontti on helppo ja asukasystävällinen linjasaneerausmenetelmä. Tässä menetelmässä rivi- tai kerrostalon viemäriputket kunnostetaan, rakenteita avaamatta, viemärin sukitusmenetelmällä.
Vesijohdot vaihdetaan remontissa kokonaan uusiin. Nykyaikaiset käyttövesiputket ovat turvallisia ja vesi maistuu niistä raikkaalta.
Hybridiremontin hyödyt:
Perinteisen menetelmän hyödyt:
Linjasaneeraus menetelmä 2 – Perinteinen linjasaneeraus
LVI Tuikulta saat myös perinteisen linjasaneerauksen, jossa viemäriputket vaihdetaan kokonaan uusiin.
Viemäriputkien vaihtotyön vuoksi kylpyhuoneiden lattiat avataan, jolloin kylpyhuoneen toiminnallisuutta voidaan parantaa nykyisiä asumistottumuksia vastaaviksi.
Myös vesijohdot vaihdetaan tässä remontissa kokonaan uusiin. Rakenteiden ollessa auki, esimerkiksi suihkun paikkaa voidaan vaihtaa. Nämä huomioidaan jo suunnitteluvaiheessa.
Linjasaneeraus työmaan prosessi taloyhtiössä
- Viemäriputkien ja vesijohtojen kuntokartoitus
- Linjasaneerauksen korjaustyön kustannusarvio
- Linjasaneeraus kustannukset ja laskutuskäytännöt käydään läpi taloyhtiön hallituksen kanssa
- Laaditaan suunnitelma tai toimitaan olemassa olevan suunnitelman mukaan
- Huoneistokorttien läpikäynti
- Linjasaneeraus tiedotteen laatiminen asukkaille
- Urakan valmisteluvaihe
- Varsinainen urakan suorittaminen sukitus- tai perinteisellä menetelmällä
- Lopputarkastus ja siivous
Sujuva työmaavaihe
Käytämme työmaalla sukituskonttia ja omaa LVI-konttia, joissa on tukkuliikkeen tasoiset varastot. Asentajilla on työmaalla on aina puhtaat ja ehjät komponentit käytössään. Työn sujuvuus on taattu.
Vuorovaikutus linjasaneerauksen valmisteluvaiheessa ja työmaan aikana hoituu sujuvasti suomen kielellä sekä asukkaiden että projektipäällikön kanssa. Tarvittaessa voimme palvella asukkaita ruotsin tai englannin kielellä.
Olemme valinneet aliurakoitsijoiksi kokeneet ja luotettavat ammattilaiset. Aliurakkana teetämme muun muassa sähkötyöt, vesieristys- ja laatoitustyöt, kalusteasennukset ja maatyöt.
Ammattitaitoiset tekijät sinun taloyhtiön linjasaneeraukseen
LVI Tuikulta saat ammattitaitoiset asentajat tekemään taloyhtiösi linjasaneerauksen. Työntekijöillämme on pohjoissuomalainen asenne työntekoon ja asiakaspalveluun. Meille on myönnetty Eurofins (VTT) tuotesertifikaatti viemärin sukitus menetelmälle. Teemme viemärisukitukset Boldan In-House Lining System -menetelmällä.
Sukitetun viemärin takuuaika on pitempi kuin uusilla muoviputkilla.
Linjasaneerauksen hinta
Linjasaneerauksen hinta määritellään jo suunnitteluvaiheessa, koska linjasaneeraus hanke voidaan toteuttaa monella tavalla. Voimme antaa laskurista suunnitteluvaiheessa suuntaa antavan hinnan, jotta taloyhtiösi voi neuvotella linjasaneeraus lainan rauhassa eri pankkien kanssa.
Lopullisten suunnitelmien valmistuttua saat tarjouspyynnön kautta hinnan putkiremontille, sähkötöille, maatöille, vesieristys- ja laatoitustöille ja kaikelle mitä linjasaneeraukseen kuuluu.
Voimme toteuttaa linjasaneerauksen kokonaisurakkana – yhdellä sopimuksella. Saat meiltä yhden hinnan sinun taloyhtiösi linjasaneeraukselle.
LVI Tuikku Oy – viemärisaneeraus- ja sukitustyön referenssit
LVI Tuikku on kokenut urakoitsija taloyhtiöissä. Olemme palvelleet taloyhtiöitä linjasaneeraus ja viemärin sukitus asioissa jo vuosien ajan.
Tässä muutamia referenssejä:
| As Oy Hiekkaharjun Kielotie 74, 5 asuntoa | 2020 |
| As Oy Reinontie 9, 2 asuntoa | 2020 |
| As Oy Tammisalontie 28 pienkerrostalo, 4 asuntoa ja kellari | 2020 |
| As Oy Sahatie 9 Vantaa, 5 asuntoa | 2020 |
Soita LVI Tuikun asiantuntijalle:
Palvelemme sinua Uudenmaan alueella:
Askola, Espoo, Hanko, Helsinki, Hyvinkää, Inkoo, Järvenpää, Karkkila, Kauniainen, Kerava, Kirkkonummi, Lapinjärvi, Lohja, Loviisa, Myrskylä, Mäntsälä, Nurmijärvi, Pornainen, Porvoo, Pukkila, Raasepori, Sipoo, Siuntio, Tuusula, Vantaa ja Vihti
Jos taloyhtiösi sijaitsee muualla, ota silti rohkeasti yhteyttä.
Olemme käytettävissä: Turku, Lahti, Tampere, Pirkanmaan alue, Kouvola, Oulu
